浪漫小魚™操人阿木與小主們的日常

隨著去年購買的預售屋即將在本月對保、交屋，

新的任務也將隨即展開..............

恩恩恩...是的，就是室內的裝潢裝修~

這讓小魚是傷透的腦筋@@

是找設計師? 還是找工班?好呢~(((抓頭)))

非常好！又進入了無止盡的耙文黑暗期

這個11月，『新生兒報到 + 新居交屋』 看起來是『雙喜臨門』

小魚卻感覺是.............一個無止盡黑暗深淵

來了，看著"前人"的經驗....越爬心越沉.......

有人找設計師，付了款...人去樓空！

有人秉持貨比三家不吃虧，找工班，低價者勝！結果不是偷工減料，就是後續追加......

等等等~~看著那些糾紛比泰國鬼片還驚悚，比美國恐怖片還吐血....

還意外的看到一個有趣的事情兒，

A. 某工程(工班)網頁刊登的作品，竟然與某設計公司的作品相同！

B. 某設計公司的粉絲團裡呈現照片，用的是國外傢俱或國外設計公司的照片！個人的案例倒是O

ㄜ........

好像A案例的工班也沒錯，這工程可能是他做的，只不過設計規劃的部分可能就是某設計師~

如果找這樣的工班來......

那B的設計公司所呈現照片，可能是分享好的設計風格，只是在文字說明上說得好像是他設計的....

設計師有分A咖、B咖、C咖，這種設計師?咖，如果找這樣的設計師來....

身邊的朋友經驗呢?

高雄的友人，買了4房1廳2衛格局的房子(約50坪)，自己找工班來，自己監工，花了百來萬....

台中的友人，2房1廳，買設計師的設計圖，也自己找工班，自己監工，花了40幾萬(不含圖的費用).....

((好像也沒比較省.....))

爬了文，聽了經驗，

在決定找設計師或找工班前，

想了一下~

還是先自我檢視一下條件 & 需求唄！

這似乎才是根本！！

│觀念│

看完N篇文章後，大致有個觀念建立起來，

房屋的裝潢，不論坪數大小，預算大小，

最最最基本上都會有木工、泥做、水電、油漆等工班，

每個工班都有他專業的領域，

看到很多工班，現在都做類似"統包"，

就是他包下你家所有裝潢工程~ 

找誰來統包這些工程，就是一個決定找設計師?工班?

或者有一個衍伸的---「監工」? 的考慮因素啦~

((((看到幾個糾紛的案例，說真的.....很為那些屋主落淚

追根究柢~~原來他請水電來包他家的裝修工程.....

回頭看看每項工班在房屋內的比重，

請水電來包你家裝潢工程.....真的老天都會為你哭泣))))

貴 的 不 一 定 好 ， 便 宜 也 不 是 沒 好 貨 ！ 

裝潢裝修這件事，一定要有【預算】！

有多少錢，做多少事！

不要好高鶩遠！小蛇想吞象！！

問問自己，說真的....

多一個櫃子、多一個隔板、多一個抽屜，

要不要材料? 要不要五金? 要不要時間?

如果是你，多的這些要不要算$$?

真的可以要馬兒肥，不要買草給馬兒吃嗎?

可以！你的草自己種或者...........偷！

無論各行各業我們所接受到觀念都是----

「貨比三家不吃虧！」

「比價都以價低者得標！」

如果今天角色對換，

你是站在生產者、製造者、供貨者、銷售者端，

你遇到業主、買貨者惡意殺價會做怎樣的選擇?

自砍工資? 自砍毛利? 還是用其他原物料來替代?

((會? 那哪來這麼多黑心食品?))

舉個例吧~

你關心過"材質"的問題嗎? 還是你只在意"每坪報價"

就說天花板，

市場上最常用的2個材質是

A. 矽酸鈣板(防火、耐潮、吸水率低所以不易變形)、

B. 氧化鎂板(質地輕、施工方便、吸水率高易變形)，

2者外觀看起來很相似，尤其交屋時都已經再刷上油漆，完全分辨不出來，

如果遇到不屑工班，又沒監工，這是最好偷的方，

因為....................你知道嗎?

2者價差矽酸鈣板高上近2倍，

((兩者更多差異這不再贅述，自行搜尋一下嘿~))

當你貨比三家時，你關心過施工者提供給你的哪一種材質嗎?

如果你只是一昧的砍價，

你猜施工者會降低自己的工資? 還是幫你替換"符合你預算"的材質?

最後是誰住在這樣的環境裡?

認清了裝修的預算觀念，第一回合的評分：

工班：

設計師：

監工：

│時間│

小魚沒辦法整天都耗在工地......

有小孩要顧，有奶粉錢要賺......

根本沒辦法自己在現場監工阿~~~~

更別提選好送來的馬桶要我自己驗收，

磁磚要我自己點數量！

硬趴斯波！！！！

對應上面觀念所提的天花板例子，

倘若小魚不在現場監工，工班換上了什麼樣的材質，

誰知ㄚ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

第二回合評分：

工班：

設計師：

監工：

│對工法的認識│

更別提了！

如果你問我衣服版子怎嚜打，布料特性....我免強還可以回答你，

問我品牌是啥? 行銷是啥? 公關活動怎嚜規劃? 

洋洋灑灑我可以跟你說上長篇......

水電配線、迴路?????

我可以提出我的插座數量、開關要在動線上的需求，

然後有人可以幫我規劃好嗎?

水泥、油漆、磁磚粘著、衛浴防水、版材厚度、櫃子深度、

施工進場先後順序的安排(萬一順序錯了....)....%$@&※

 我暈了.......................選擇信任專業ㄅ~

將 心 比 心 ，給 人 合 理 的 利 潤

小魚認為讓人賺取合理的利潤，

合作起來可以免去雙方不必要的廝殺！

合理的利潤小魚認為是帶來雙贏的的根基！

怎麼叫合理的利潤呢?

就說設計師或監工好了，

他在現場幫你顧前顧後，掌握工程進度，材料的簽收清點、

幫你訂購衛浴、廚房設備、燈具家飾等等等，

也許會比你自己去找或是工廠拍賣品還貴一些些，

但！萬一出了什麼瑕疵！想要退換貨！

你只要對一個人！

你不用自己四處奔波，勞心勞力的電話這打那摳的！

你只要對一個人！單一窗口~全套服務！

每個工項目都是專業領域都有他的工法，小魚沒那慧根，三五天就搞熟，

不想省那佔總工程個位數的%數，把自己搞的人仰馬翻，交給一個專業的人來統籌，

單一窗口！事倍功半！！

第三回合評分：

工班：

設計師：

監工：

來統計三項檢視總分：

工班：

設計師：  

監工：  

 okay！

囉唆了這麼多！今天終於有個結論了~ 

就選設計師吧~ 

設計師 接招囉！！！

(((家的風格都還沒個樣...應該沒人先找監工的ㄅ....)))

((((下一步......搜尋設計師))))